广州公积金贷款购房“一件事”上线！

广州公积金贷款购房“一件事”上线

▶️住房公积金贷款购房“一件事”是指：

将个人申请住房公积金贷款购房时的关联事项整合，通过加强部门协作、打通业务系统、整合业务流程、加强信息共享、线上线下融合发展等措施，实现关联事项集约高效办理、办事方式多元化、办事流程最优化、办事材料最简化、办事成本最少化，提升群众满意度。

▶️广州住房公积金个人住房贷款购房“一件事”的联办事项包括：

房屋交易合同网签、个人身份信息核验、婚姻信息核验、征信信息查询、贷款审批、借款合同面签、房地产交易税费申报、不动产预告登记、不动产转移登记、不动产抵押登记。

住房公积金缴存人可登录广东省政务服务网“高效办成一件事”专区，选择广州住房公积金个人住房贷款购房“一件事”政务服务事项，结合自身需求在线选择需要联办的事项并进行业务申请。

第一步：打开广东省政务服务网，点击进入专区。

图源：广东省政务服务网（下同）

第二步：选择广州住房公积金个人住房贷款购房“一件事”。

第三步：通过智能导办后，选择需办理的联办事项，根据指引发起业务申请。

后续广州住房公积金管理中心将联合相关部门，继续优化住房公积金个人住房贷款购房“一件事”服务，进一步提升服务便捷度。

申请个人住房公积金贷款(以下简称公积金贷款)，应同时具备以下条件：

1.大陆居民具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;港澳台同胞具有来往内地通行证或港澳台居民居住证;享有中国永久居留权的外国人具有护照和外国人永久居留身份证;

2.缴存职工连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上;异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和本市缴存时间合并计算;

3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;

4.按规定支付购房首期房款;

5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

1.所购住房建筑结构为砖木结构、混合结构的;

2.所购房屋用途为别墅或非居住用房的;

3.所购住房为独立成栋住宅的;

4.仅购买住房部分产权份额的(共有产权住房除外);

5.家庭购买第三套及以上住房的;

6.申请人有未结清的住房公积金贷款记录的;

7.申请人已使用两次住房公积金贷款的;

8.申请人有以下情形之一的：

(1)单笔贷款近5年累计逾期6期(含)以上;

(2)单张贷记卡近2年累计逾期6期(含)以上;

(3)贷记卡状态为呆账、冻结或止付;

(4)贷款被划分为次级、可疑或损失类;

(5)被纳入失信被执行人名单的。

1.对以欺骗手段或提供虚假资料申请提取本人住房公积金账户余额或申请住房公积金贷款的缴存职工，自申请之日起5年内不得贷款；

2.对以欺骗手段或提供虚假资料提取了本人住房公积金账户余额或骗取了住房公积金贷款的缴存职工，其全额退款5年后方可再申请住房公积金贷款。