据房天下研究院监测，12月前两周昆明二手房挂牌均价为10356元/平方米，环比下跌1.20%。12月前两周昆明二手房各区县搜索排行榜中,五华、官渡、盘龙占据热搜区县榜TOP3；官渡世纪城片区的银海畅园笑傲楼盘关注度榜单；价格方面，网友关注度主要集中在0-30万。
1.城市房价分析
12月前两周昆明二手房挂牌均价为10356元/平方米，环比下跌1.20%，而与上年同期相比，同比下跌9.29%。
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图：昆明二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
12月前两周昆明各区县搜索排名中，前三甲是五华、官渡、盘龙。
榜首的五华搜索占比为21.39%，其次是官渡和盘龙，占比分别为18.62%和18.17%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 五华 | 12498 | 21.39% |
| 2 | 官渡 | 10368 | 18.62% |
| 3 | 盘龙 | 11095 | 18.17% |
| 4 | 西山 | 12699 | 17.13% |
| 5 | 呈贡 | 9227 | 12.18% |
| 6 | 安宁 | 6340 | 8.32% |
| 7 | 嵩明 | 5947 | 1.07% |
| 8 | 晋宁 | 5737 | 0.97% |
| 9 | 宜良 | 5868 | 0.59% |
| 10 | 石林 | 3533 | 0.53% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
12月前两周网友关注度较高的楼盘是官渡的银海畅园，呈贡的蓝光天娇城列次席，盘龙俊发城位列第三位，盘龙金江小区和西山华夏四季排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 银海畅园 | 12302 | 官渡 |
| 2 | 蓝光天娇城 | 5513 | 呈贡 |
| 3 | 俊发城 | 11137 | 盘龙 |
| 4 | 金江小区 | 10357 | 盘龙 |
| 5 | 华夏四季 | 28722 | 西山 |
| 6 | 卓越滇池晴翠 | 9446 | 呈贡 |
| 7 | 呈贡花香满径小区 | 6761 | 呈贡 |
| 8 | 百大国际花园 | 11834 | 五华 |
| 9 | 雨花毓秀 | 9031 | 呈贡 |
| 10 | 昆明恒大名都 | 10870 | 五华 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.价格关注度分析
价格方面，0-30万价格区间更被网友关注，占比达49.56%；其后为80-120万，占比34.83%；80-100万搜索占比为5.17%，位居第三位。
| 排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
| 1 | 0-30万 | 49.56% |
| 2 | 80-120万 | 34.83% |
| 3 | 80-100万 | 5.17% |
| 4 | 0-200万 | 2.56% |
| 5 | 0-50万 | 1.61% |
| 6 | 0-100万 | 0.83% |
| 7 | 20-100万 | 0.67% |
| 8 | 0-90万 | 0.44% |
| 9 | 0-70万 | 0.33% |
| 10 | 1-100万 | 0.33% |
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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