各有关单位、缴存人：
为支持刚性及改善性购房需求，防范住房公积金贷款风险，推动我市房地产市场平稳健康可持续发展，现将优化调整我市住房公积金部分政策通知如下：
一、公积金贷款政策
（一）拓展贷款适用范畴。在本市范围内建造、翻建、大修自住住房，可申请住房公积金贷款，具体实施细则由市公积金管理中心制定。
（二）放宽商转公贷款条件。贷款对象拓展至全国缴存职工；允许全国范围内未使用或仅使用一次公积金贷款的家庭申请。
（三）优化多子女家庭认定。多子女家庭指二孩及以上家庭，成员含购房人、配偶及未成年子女。离异、再婚家庭，子女个数计入有抚养权一方；依法收养子女计入家庭子女数。
（四）规范贷款评估。申请二手房贷款或商转公贷款，由受托银行出具房屋价值确认函或评估报告。若评估价明显高于同期周边房价，市公积金管理中心有权要求受托银行重出报告。
（五）贴息贷款办理。灵活就业人员、异地缴存人员作为主借款人申请住房公积金贷款，市公积金管理中心可按贴息贷款方式办理。
（六）逾期贷款扣划。住房公积金贷款出现任何一期逾期，市公积金管理中心有权直接从借款人及其配偶、保证人住房公积金账户余额中扣划，扣划金额不超逾期还款对应的本金、利息、罚息等款项。
二、公积金提取政策
（七）放宽共同购房提取限制。职工与非直系亲属共同购买自住住房，可申请提取住房公积金。共同购买再交易住房，提取时需持有该房屋不动产权证满6个月，已办住房贷款的除外。
（八）简化死亡提取手续。职工死亡或被宣告死亡，第一顺序法定继承人申请提取住房公积金，以下情形免提交公证证明或法院判决书：一是提取资金转入死亡职工名下银行储蓄账户；二是提取金额一万元及以下。申请人需提交有效身份证件、与职工为第一顺序继承人的关系证明及承诺书。
本通知自发文之日起施行，此前规定与本通知不一致的，以本通知为准，具体由住房公积金管理中心负责解释。
龙岩市住房公积金管理委员会