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定制全球客群时区、入手全球核心资产、精奢服务舒适生活、世界核心一平方公里的价值、北京国贸CBD·金桐拾贰、精奢主义70年产权服务式公寓、从美国纽约到中国北京、时差12个小时、铁狮门执笔、擘画全球范围的都会版图、从洛克菲勒中心到金桐拾贰、东西方双星闪耀、立足全球视野的铁狮门、这一次为北京国贸CBD而来
区域实景图 和光煦境售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
伴随着北京国贸CBD成为世界举足轻重的商务中心区、多元文化于此融合、华夏文化、使馆文化、欧美现代文化、潮流艺术文化、在这里汇聚、碰撞、拥有一个多元内核的国贸CBD、外在也是华丽美好的、核心区域的一平方公里内、万国美食、一线潮奢大牌、世界文化高端资源配套应有尽有、堪称一平方公里的世界生活排场
项目效果图
项目基本信息
项目位置：北京市朝阳区金桐路12号
项目运营：铁狮门(TISHMAN SPEYER)
占地面积：7761.03平米
建筑面积：40201.34平米
产品类型：70年产权高端公寓
社区规模：1栋楼共272户
在售楼层：在售2层到23层
项目总高：总高27层(地上23层、地下4层)
产品层高：层高3.7米
交房时间：2022年底交付
交房标准：品牌精装交付
物业管理：国贸物业管理
物管费用：24元/平米/月(含空调制冷费用)
项目均价：13.7万/平米(总价820万起)
面积区间：60平米到300平米
梯户比例：六梯十四户结构
车位配比：1：1(1500元左右/月只租不售)
供水供电：民水商电无燃气
供暖方式：中央空调和市政供暖
内部配套：1700平米洛克菲勒俱乐部和6000平米自配商业(会所含书吧、儿童MINI区、雪茄吧、红酒室、健身房、瑜伽室、茶室、私董室、棋牌室、私宴厅、行政酒廊、私人影院等高端生活和商务休闲配套)
得房率：75.28%
在售产品信息
户型面积：60平米到300平米
项目均价：13.7万/平米(总价820万起)
户型格局：一居室到三居室
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项目配套信息和卖点
运营品牌：人文铁狮门、让建筑赋予居者温度、美国纽约的洛克菲勒中心、德国柏林的索尼中心、巴西圣保罗的北方大厦等知名地标建筑、在铁狮门的运作下、皆成为世界经典之作、“百年发展、不断创新”的铁狮门、足迹遍布4大洲、运作的主要市场超30余个. 和光煦境售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
产品定位：这一次、铁狮门深入了解北京CBD的一平方公里繁盛之地、“以人为本”、针对中国的塔尖人群进行空间设计、服务定制、配套优化、金桐拾贰将成为国贸CBD里隐奢而有温度的家、给它的定位是精奢主义、以一种闲散不拘的慵懒、还时光静好的别致、解读CBD臻级的美、而这份美、体现于「金桐拾贰」的点滴细节之间。和光煦境售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
综合配套：交通配套：地铁10号线金台夕照站、地铁1/10号线国贸站、以及众多公交线路可选、商业配套：悠唐购物中心、侨福芳草地、世贸天阶、国贸商城、SKP等、与国际接轨、享受高品质区域配套、不行仅需5到10分钟、医疗配套：北京儿研所、朝阳医院、协和医院、同仁医院等三甲医院、园林配套：北侧300米是CBD历史公园、步行10分钟即可到达、物管服务：国贸物业提供24小时五星级贴心服务、运营商：全球领先的综合服务运营商铁狮门、全球地标的缔造者
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双国企著笔 立序光影新作
保利发展控股：世界500强，行业领导品牌TOP3。2022年保利发展控股位居《福布斯》世界排名第190位；2002年5月，保利进驻北京，20年与城市一同发展成长，总开发项目60余个。和光煦境售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
北京建工集团: 一条长安街，半部建工史。荣获105项中国建筑工程鲁班奖。中国工程承包商10强企业。
保利物业 登陆港股 百强企业排名前三甲
保利物业服务股份有限公司（06049.HK），是央企上市的全国性大型物业服务企业，业内首批获物业管理一级资质的企业，如冬奥会、杭州G20峰会等。
2022中国物业服务企业综合实力500强TOP32022中国国有物业服务企业综合实力50强TOP1”2022中国物业服务企业品牌价值100强2022中国智慧物业服务领先企业。和光煦境售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
朝阳三横
⭐朝阳北路、朝阳路:北京主城区与副中心的东西向经济、文化主动脉。
⭐姚家园路：位于朝阳区西部。东起平房路，西至东三环北路可快速直达三里屯。
东部两纵
机场第二高速：从姚家园路向北与机场南线接驳，连接机场第二高速和东五环平房桥，可通往朝阳北路、东苇路、东坝等。
地铁六号线
贯穿北京城市副中心、朝青板块、国贸CBD、金融街商圈、石景山板块等主要轨道交通，通达北京全城。和光煦境售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
东侧300M可达地铁六号线黄渠站。
项目简介:和光煦境售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
和光3.0作品「和光煦境」由保利发展与北京建工联手一脉相承保利TOP级「和光」系经典产品，以光建筑空间迭新高端生活方式。
项目基础信息:
【占地面积】1.9万㎡
【建筑面积】4.9万㎡
【容积率】2.5
【绿化率】30%
【交付标准】精装修
【开发商】保利发展北京建工
【均价】8.3万/㎡
【总户数】406户
【物业公司】保利物业
【规划楼栋数】8栋
【楼层高】7F-18F
【产权性质】70年产权住宅
四大顶级商圈荟聚 繁华触手可及
长楹天街：与BHG华联购物中心（常营店）、陆港城，构成朝阳消费网红打卡地，汇聚众多国际大牌潮牌，多次霸榜北京购物中心客流榜TOP5。
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朝阳大悦城：超级家庭生活娱乐购物中心，曾获评国家五星购物中心；2022年被确定为第二批国家级夜间文化和旅游消费集聚区。
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星悦广场（直线距离200米）：和光煦境售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
CBD商圈：便捷畅达国贸、华贸、合生汇等CBD顶级商圈。
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城市资源配套 为健康生活加分
高端医院：三甲医院朝阳医院（东院）、三级医院民航总医院，重点妇幼专科医院朝阳区妇幼保健院。和光煦境售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
圈层高端休闲 精英社交场
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高尔夫：鸿华CBD高尔夫球场、叠泉高尔夫俱乐部等十余所高尔夫俱乐部环伺。
马术俱乐部：北京天星调良国际马术俱乐部、蓝调国际马术俱乐部等城市精英圈层社交场林立。
产品信息:
园林感官：顶豪酒店价值、奢侈品级细节、全面定制服务式社区园林。
社区会所：设有社区服务中心、花园咖啡厅与室外花园，全面提升宾客的到访礼仪。
宅间组团：绿色基底与亲切空间尺度构建宅间花园，营造出别具洞天的园林风景。
八大场景：立体多元园林功能空间，丰富场景塑造惬意、温暖、丰富的慢调生活。
智慧社区八大系统安心归家守护
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人脸识别系统、车场管理系统、天使监控系统、地下环境监测系统、智能安防系统（电子巡更 周界防范 红外幕帘）、智能门禁系统、智能呼梯系统、可视对讲系统。和光煦境售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
北京高标准严工艺 品味健康微生态
结构围护外墙+保温+外饰面三层防护，实现高效温度阻隔，减小室内能量流失。
现代高奢美学 光影建筑立面
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建筑外立面采用“和融自然•光的未来”设计理念，将光雕琢在外立面之上；
以光之律动开启未来生活界面，带来永恒的光影质感和视觉享受。
全品牌高标准精装 科技智能生活家
精装上采用科技、智能、健康、环保系统全方位解决室内的环境健康问题。
双层隔音玻璃、兰舍新风系统、室内空气检测、直饮水系统，带来健康生活微生态。和光煦境售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
0.5开阔窗墙比 LDK极尽空间采光
南向三面宽，辅以270°转景飘窗，将阳光纵情引入室内。
智能家居六大系统 高效科技生活
室内设有集中控制系统、智能灯光控制系统、空调新风地暖控制系统、手机app控制、空气质量监测系统、智能电动窗帘，智慧健康触手可及全面守护您的私人生活。
户型空间：
106㎡ 三室两厅两卫：南北通透5.5米边厅；270度转角飘窗；LDK客餐厨一体设计。和光煦境售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
114㎡ 三室两厅两卫：南北通透三面宽，南向10.5米面宽，客厅4米大面宽；东边户270°飘窗；LDK客餐厨一体设计。
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170㎡ 四室两厅三卫：一梯一户尊享空间，南北通透三面宽，南向13.2米面宽，客厅6米大面宽，LDK客餐厨一体设计。
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