房地产开发贷款资本金比例是什么

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、什么是资本公积金　　资本公积是指由股东投入、但不能构成“股本”或“实收资本”的资金部分，主要包括股本溢价、接受捐赠实物资产、投入资本汇兑损益、法定财产重估增值以及投资准备金等。资本公积的主要用途有两个，一是转赠资本，二是弥补亏损。　　盈余公积是指公司按照规定从净利润中提取的各种积累资金。盈余公积是根据其用途不同分为公益金和一般盈余公积两类。公益金专门用于公司职工福利设施的支出。按现行规定，上市公司按照税后利润的５％至１０％的比例提取法定公益金。　　一般盈余公积分为两种：　　一是法定盈余公积。上市公司的法定盈余公积按照税后利润的１０％提取，法定盈余公积累计额已达注册资本的５０％时可以不再提取。　　二是任意盈余公积。任意盈余公积主要是上市公司按照股东大会的决议提取。法定盈余公积和任意盈余公积的区别就在于其各自计提的依据不同。前者以国家的法律或行政规章为依据提取；后者则由公司自行决定提取。　　二、公司为什么要提取资本公积金　　公司提取盈余公积主要可以用于以下两个方面：　　（１）用于弥补亏损。公司发生亏损时，应由公司自行弥补。弥补亏损的渠道主要有三条：一是用以后年度税前利润弥补。按照现行制度规定，公司发生亏损时，可以用以后五年内实现的税前利润弥补，即税前利润弥补亏损的期间为五年。二是用以后年度税后利润弥补。公司发生的亏损经过五年未弥补足额的，未弥补亏损应用所得税后的利润弥补。三是以盈余公积弥补亏损。公司以提取的盈余公积弥补亏损时，应当由公司董事会提议，并经股东大会批准。　　（２）转增资本，即所谓的“送红股”。公司将盈余公积转增资本时，必须经股东大会决议批准。在实际将盈余公积转增资本时，要按股东原有持股比例结转。盈余公积转增资本时，转增后留存的盈余公积的数额不得少于注册资本的２５％　　三、资本公积金的提取比例　　按照《公司法》有关规定，公司制企业应当按照净利润（减弥补以前年度亏损）的１０％提取法定盈余公积。非公司制企业法定盈余公积提取比例可超过净利利润的１０％。法定盈余公积积计额已达到注册资本的５０％时可以不再提取。　　以上就是小编为您整理的关于资本公积金提取比例的相关信息。我们知道，公司提取资本公积主要用于弥补亏损和转增资本，　一般盈余公积分为法定盈余公积和任意盈余公积，而上市公司的法定盈余公积按照税后利润的１０％提取。