2025年房地产市场的未来走向引发了广泛关注。新一届中央经济工作会议在北京召开，明确了对“稳楼市”的坚定态度，标志着楼市调控将迎来新的发展方向。市场人士纷纷思考未来的楼市将如何演变。
最近的数据显示，2024年楼市回暖迹象明显。根据中指研究院统计，11月20个主要城市的二手房成交数达到140197套，相比10月增长了11.7%。北京和上海等一线城市的二手房成交量更是创下了新高。这些积极信号表明市场已经出现止跌回稳的趋势。
“稳住楼市”的再度提及传递出政策导向转变的重要信号。这不仅是为了回应市场对调控政策的普遍期待，也是为了在新的经济形势中保持房地产市场的健康发展。中央经济工作会议强调要持续用力推动房地产市场回暖，反映出对未来市场的信心与决心。
会议明确的三大政策方向将是未来行业发展的关键。加力实施城中村和危旧房改造是政策的重中之重。改革的深化将释放更多刚性需求，促进市场的稳定。随着政策推进，预计将加大成熟房票政策的实施力度，鼓励更多居民参与到市场中来。
合理控制新增房地产用地供应，盘活存量土地势在必行。各地已经在积极优化土地供给政策，未来预计将更加突出优质地块的开发，并采取措施推进存量商品房的处置，减轻供需矛盾。
推动房地产发展新模式的构建将为市场注入新的活力。预售制度、土地制度、房地产税收制度等相关改革将从根本上改变市场的运行机制，逐步形成合理的住房供给体系。从需要到供给，从市场到政策，2025年房地产市场将以全新的面貌展现在大众面前。