一、办理房产证需要结婚证原件吗

办理房产证是否需要结婚证原件分多种情况。

如果是夫妻共同购买房产，在办理房产证时通常需要提供结婚证原件。这是因为需要证明购房人之间的夫妻关系，以明确房产为夫妻共同财产等相关事宜。

若房产为一方单独购买，且产权登记为单独所有，一般不需要提供结婚证原件。不过不同地区的房地产管理部门可能会有不同的要求，有些地方可能会要求提供结婚证以核实购房资金来源是否与夫妻共同财产有关等情况。

同时，如果是婚前个人购买房产婚后办理房产证，且房产仍登记为个人单独所有，一般不需要结婚证原件。

总之，具体是否需要结婚证原件取决于房产的购买情况、产权登记情况以及当地房地产管理部门的规定。

二、婚前房子办理房产证要多少钱呢

婚前房子办理房产证的费用主要包含以下几个部分：

（一）契税

1.如果是首套房且房子面积在90平方米及以下，契税按房屋总价的1%征收；

2.首套房面积在90平方米以上的，契税按房屋总价的1.5%征收；

3.如果是二套房且面积在90平方米及以下，契税按房屋总价的1%征收；

4.二套房面积在90平方米以上的，契税按房屋总价的2%征收；

5.三套房及以上，不论面积大小，契税按房屋总价的3%征收。

（二）维修基金

维修基金一般按房屋总价的一定比例收取，不同地区比例有所差异，通常在2%-3%左右。

（三）登记费和工本费

登记费一般是80元，工本费是10元，不过这部分费用可能因地区不同而有一定的波动。

需要注意的是，这些费用标准只是大致情况，具体的费用数额会根据房屋的实际情况、当地政策法规以及房产交易的具体规定有所不同，在办理房产证之前最好向当地的房产管理部门或相关机构进行详细咨询。

三、给婚前房子办房产证需要什么材料和手续呢

办理婚前房子房产证需要以下材料和手续：

（一）材料

1.购房合同：这是证明房屋购买关系的重要文件，包含房屋的基本信息、买卖双方信息等。

2.购房发票：证明购房款项的支付情况。

3.身份证明：购房者本人的有效身份证件，如身份证。

4.房屋测绘图：由专业测绘机构出具的房屋平面图等测绘资料。

5.完税凭证：缴纳相关税费如契税等后的凭证。

（二）手续

1.提交申请：购房者携带上述材料到当地房地产管理部门的办事窗口提出办理房产证的申请。

2.审核：房地产管理部门会对提交的材料进行审核，包括对购房合同真实性、身份信息准确性等方面的审核。

3.缴纳费用：根据规定缴纳办理房产证的相关费用，如登记费等。

4.登记发证：经审核无误且费用缴纳后，房地产管理部门会进行房屋产权登记，并颁发房产证。

不同地区可能在具体材料和手续上存在一些差异，在办理前可以先咨询当地房地产管理部门以获取准确信息。