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古铜色版iPhone16Pro/Max再曝光，14秒电商视频暗示苹果升级相机微距功能
科技媒体WccFtech近日发布博文，报道称迪拜知名消费电子产品零售商SharafDG发布视频，预告了古铜色版iPhone16Pro和iPhone16ProMax机型。
SharafDG分享了一段14秒的宣传视频，从一杯咖啡延伸，展示了古铜色的iPhone16Pro和iPhone16ProMax相机单元，暗示这两款旗舰会引入全新的微距功能，通过变焦拍摄到更丰富的细节。
相关视频如下：
苹果公司自iPhone13Pro和iPhone13ProMax开始，通过超广角镜头拍摄微距照片，而今年的iPhone16Pro和iPhone16ProMax也有望进一步改善微距拍摄效果，但目前网络上没有更多的信息流出。
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福州提高住房公积金贷款最高额度：多子女家庭最高可贷140万元
10月15日，福建省福州住房公积金管理委员会印发《关于调整住房公积金贷款政策的通知》。《通知》主要包括调整首付款比例和提高贷款最高额度两个方面，《通知》自印发之日起施行，有效期5年。
缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房，按首付款比例不低于20%执行，其中申请住房公积金贷款购买保障性住房，按首付款比例不低于15%执行。异地缴存职工申请住房公积金贷款购买福州行政区域范围内自住住房的，首付款比例仍按照原政策执行。
缴存人家庭住房公积金最高贷款额度提高至双缴存人100万元、单缴存人60万元。多子女家庭、各类人才等其他缴存对象，在此基础上继续给予支持政策。
对于调整后的住房公积金贷款额度，福州住房公积金管理委员会表示，流动性宽松或正常时，即当上季度中有2个月个贷使用率<95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人100万元、单缴存人60万元执行；流动性紧张时，即当上季度中有2个月个贷使用率≥95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人60万元，单缴存人40万元。个贷使用率以福州各住房公积金管理机构在官方网站上发布调整公告为准。当前，福州各住房公积金管理机构流动性状态均为宽松或正常，因此，最高贷款额度执行双缴存人100万元、单缴存人60万元。对首次申请使用住房公积金贷款且名下无房的刚性需求缴存人，不受流动性紧张状况限制，最高贷款额度统一按照福州住房公积金最高贷款额度执行。
多子女家庭、各类人才等其他缴存对象，在此基础上继续给予支持政策。其中符合生育政策的多子女家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度测算时，其中二孩家庭另加20万元，且最高贷款额度为双缴存人120万元、单缴存人80万元；三孩家庭另加40万元，且最高贷款额度为双缴存人140万元、单缴存人100万元。各类专项支持政策按“就高不就低”原则执行。
福州住房公积金管理委员会明确，缴存人购房认定时间以网签时间为准，网签时间在2024年10月15日（含）之后的，方可按照《通知》规定执行。
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自己交公积金怎么办理？
一、自己缴纳公积金的合适性
住房公积金是单位为在职职工缴存的一种住房储金制度，个人和单位各按一定比例缴存。对于单位不给缴纳公积金或没有单位的人来说，就需要自己缴纳全部比例。但是否自己缴纳公积金的合适性要根据个人情况而定。
公积金贷款利率较低，用公积金贷款买房较划算。一般情况下，连续缴满6个月就可以申请贷款买房，但具体可贷额度需要综合考虑多个因素。如果想用公积金贷款买房，建议自己缴纳全部比例。
二、自己缴纳公积金的办理方法
只需本人身份证去当地住房公积金管理中心办理住房公积金缴存开户登记手续即可。在贷款方面，自主缴存人员与单位缴存人员享有同等待遇，不做区分。贷款条件、贷款额度、贷款利率、办理流程及要件等方面均保持一致。
三、自己缴纳公积金的注意事项
自己缴纳公积金需要注意以下几点：
1. 确定缴存基数：个人需要根据自身情况确定每月的缴存基数。
2. 缴存比例：个人需要按照规定缴纳公积金的比例，一般为5%-12%。
3. 缴存时间：连续缴满6个月后才能申请贷款买房。
4. 贷款额度：贷款额度根据公积金余额、信用状况、购房情况、还贷能力等综合测算。
自己缴纳公积金需要根据个人情况来决定是否合适。如果想用公积金贷款买房，建议自己缴纳全部比例。办理方法简单，只需本人身份证去当地住房公积金管理中心办理开户登记手续即可。
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如何办理公积金贷款买房?
如何办理公积金贷款买房
公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享有的贷款。根据国家规定，凡缴纳住房公积金的职工均可按照公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编为大家整理的相关内容。仅供参考。希望可以帮助到大家！相关内容仅供参考，希望能对大家有所帮助！
如何办理公积金贷款买房?
1贷款人申请住房公积金贷款，必须向银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供以下信息：申请人及其本人的住房公积金缴存证明。她的配偶；申请人及其配偶的身份证明（指居民身份证、户口簿等有效居住证件）、婚姻状况证明材料；
2、家庭稳定经济收入证明及其他影响还款能力的债权债务证明；购房合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质押清单、权属证明及处置权人同意抵押或质押的证明、有关部门出具的抵押物估价证明；公积金要求的其他信息。
3、对于信息齐全的贷款申请，银行将及时受理和审核，并及时提交公积金。公积金负责审批贷款，并将审批结果及时通知银行。
4、银行根据公积金审批结果通知申请人办理贷款手续。借款人及其妻子与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等手续提交公积金审核。公积金批准后，拨付委托贷款资金。受托银行将按照贷款合同约定按时足额发放贷款。
提供公积金贷款多少年最划算？
以下是如何看待公积金贷款最划算的年份：
1、从房屋类型看：购买商品房、限价商品房、定向销售经济适用住房，贷款期限不超过30年；购买私人住房不得超过20年；购买公共产权或者新建、改建、大修自有住房的住房，期限不得超过10年。
2、从借款人年龄看：借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。按照目前女性55岁、男性60岁的退休年龄计算，女性可以获得贷款的最高年龄为60岁，男性可以获得贷款的最高年龄为65岁。
3、公积金贷款多少年最划算？我们需要考虑我们的实际情况，比如房子的类型或者借款人的年龄。如果考虑通货膨胀的话，一般情况下，建议大家选择30年。
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