一、转让店铺订金能退吗？没签任何合同

针对商业楼宇交付定金后能否进行退款这一问题，其具体结果则主要取决于双方在支付定金时达成的约定条件。

若无明确的书面阐述，通常情况下定金均可被视为可退还款项。

还可以通过具体的协商方式来解决相关事宜；同时，若是由于地产开发企业的原因导致最终无法签署购房合同，那么购买者便有权向开发商提出返还相应定金的请求。

只不过，如果造成此次事件的主要责任在于购买者自身，而开发商并未有任何不当行为或隐瞒事实的状况，那么退还定金便需要通过消费者的自主行动才能实现。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、订金是能退吗

咱们先来聊聊这个订金吧。

其实订金在法律上它就是咱们常说的预付款哦，也就是说，如果交易最后成功了呢，那么这笔订金就变成真正的钱款啦，要是交易没成的话，订金是应该全部还给对方的哦。

不过啊，这里得注意下，有个词叫“定金”可跟“订金”有点不一样哈，一般情况下，定金这个东西，它的约束力还是挺大的，而订金嘛，它就是个确定下来的支出而已。

当然啦，如果你们双方都同意的话，也可以按照你们自己的约定把定金退回去。

但如果定金合同出问题了，比如说无效了，那收定金的那个人就得把定金还回来。

再说说如果出现合同违约这种情况，如果是收定金的那个人违约了，那他就要把定金翻倍还给对方；如果是付定金的那个人违约了，那收定金的人就可以不用还给他定金了。

三、订金交了不想买了可以退吗怎么办

在通常情况下，预定费用可以予以退回，预付保证金却无法退还。

二者之间存在如下显著差异：

1.保证金具有担保作用，而预定费用并不具备该属性，它仅仅被视为预付款项或是预先支付的行为（因此具有一定的风险因素）。

2.保证金合同作为主合同的从属条款，若其未能成立或无法发生效力，将不会对主合同的实际效用产生影响。

相反地，预定费用合同是主合同的重要组成部分，依据约定应当交付但实际未能缴纳预定费用的话，将直接导致主合同因无法成立而成为无效。

3.两者的法律后果明显有所不同。

在交纳保证金的一方未能按照约定履行债务时，他们将失去索要保证金的权利；反之，如果收到保证金的一方未能按约履行债务，那么他们必须向对方返还两倍的保证金金额，这就是我们通常所说的保证金罚款规则。

对于预定费用而言，无论交付方还是接收方都未能如约履行合同时，并不会造成任何失去或双倍退还预定费用的后果。

关于预付费用，它只能作为预付款项或承担损失赔偿责任的款项进行使用。

总的说来，通常来说预定费用是可以退还的，但是预付保证金则无法退还。