2019年全国已累计开工改造城镇老旧小区近28万个

从2019年中央部署实施城市更新以来，全国已累计开工改造城镇老旧小区近28万个，惠及1.2亿居民；加装电梯超过13万部，增加停车位380万个，增设养老、托育设施近8万个，增加充电桩105万个，新增文化休闲、体育健身场所3100万平方米；更新改造地下管网约50万公里；打造“口袋公园”4万多个、建设城市绿道12万公里。

2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新改造范围

倪虹表示，将下功夫实施一批惠民生、促发展、防风险的城市更新项目。在民生类方面，把2000年以前建成的城市老旧小区都纳入城市更新改造范围，因地制宜实施改造，鼓励地方探索居民自主改造老旧住宅。

现在城中村项目的范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套的基础上，继续扩大改造规模。大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，增补托育服务设施、儿童活动场地。

房地产市场出现积极变化

倪虹表示，去年9月以来，房地产政策持续发力，各地因城施策、精准施策、一城一策，大力支持居民的刚性和改善性需求，保交房攻坚战经过努力完成了年度目标任务，在各方努力下，市场信心得到有效提振，房地产市场出现积极变化。从统计数据看，今年一、二月份，房地产市场保持了止跌回稳的积极势头。

坚决稳住楼市，继续打好保交房攻坚战

倪虹表示，将会同有关部门长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。

一是巩固政策“组合拳”效果，把降息、增贷款、减税等政策效应充分释放出来，惠及更多的人民群众，继续打好保交房攻坚战，加大白名单贷款投放力度，按照“应进尽进、应贷尽贷”要求，充分保障项目建设交付。

二是努力实施城中村改造和危旧房改造，将在去年新增100万套的基础上，继续扩大改造规模，让城中村居民拥有更多自主选择权。

三是推进收购存量商品房，支持地方在收购主体、价格和用途方面充分行使自主权。

四是改革完善房地产开发、销售等基础性制度，适应人民群众高品质住房的需要，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，促进房地产市场平稳健康发展。

修订住宅项目规范，住宅层高提高到不低于3米

政府工作报告提出要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。倪虹表示，近期正在组织编制“好房子”建设指南，也在修订住宅项目规范，其中一项是把住宅的层高提高到不低于3米。

建设“好房子”是产业转型发展的新赛道

倪虹称，当前房地产市场供求关系已经发生了重大变化，人民群众的住房需求已经开始从“有没有”转向“好不好”，建设好房子关系到人民群众的获得感和幸福感，住房发展的目的归根到底就是要适应人民群众对高品质住房的需要来加快建设“好房子”。