壹
犀利,真的是太犀利。
2025年春节电影档,《哪吒之魔童闹海》仅用时8天5小时,就以57.76亿元的票房成绩,夺下中国电影历史票房冠军。
而这只是刚刚开始,这个中国动漫之光,还在继续刷新着票房纪录。
目前,哪吒2的国内票房成绩已突破100亿,并在海外市场掀起观影狂潮,向着全球电影票房前列稳步前行中。
哪吒2之所以能够票房大捷,离不开精彩绝伦的视效画面、制作班底的极致用心,以及哪吒IP的巨大影响力。
而同样的剧情,也在2025年的北京楼市上演中。
众所周知,今年北京楼市真是“了不得”。一方面,根据各区预热的供地计划,压箱底的好地统统拿了出来,比满汉全席还精彩。另一方面,2025年作为“好房子元年”,各大新项目更是铆足了劲,将顶级心法、独门绝招统统亮了出来,就是为了树立“好房子宗师”的风范。
那么,问题来了。
2025年北京楼市“诸神之战”已开启,谁又能成为超级无敌能打的“哪吒”?
北京隅·西颂,站了出来。
贰
凭啥说,北京隅·西颂将成为2025年北京楼市的哪吒?
源于其建造者金隅,持之以恒践行着“京造精神”。
正如饺子导演为做好哪吒2这部国漫电影,耗费5年时光精心打磨每一帧画面、每一个角色、每一个情节,最终只为给观众带来一场震撼心灵的视听盛宴。金隅地产,立足房地产开发近40年,一直致力于新型绿色环保建材制造、贸易及服务和房地产业,通过不断的技术创新和产业升级,在“造好材料,建好房子”的道路上砥砺前行,展现出“京城制造商”的责任与担当。
作为全产业链协同发展的企业,金隅形成了从上游建材研发到下游施工装修的完整“京造产业链”。
在新型绿色环保建材制造领域,金隅以水泥为核心,联动混凝土、墙体及保温材料、装配式建筑体系及部品、家具木业、装饰装修、建筑设计等上下游配套,其全产业链产品广泛应用于北京副中心、雄安新区、冬奥场馆等地标建设,充分彰显金隅新型建材产业的品牌、品质和产业链优势。凭借自身强大的“京造产业链”,建材“严选”成为了金隅的一块金字招牌。
在住宅建造领域,金隅始终严格遵循高标准施工规范。从地基处理到主体结构建设,从墙面施工到地面铺设,以毫米级精度要求确保建筑质量达到一流水平。值得一提的是,就像神舟飞船的导流槽耐烧蚀材料由金隅研发供应一样,金隅还将航天级的材料品质和工艺标准融入到住宅建设中。这份”精艺”打磨贯穿在金隅住宅建造的每一个细节,以此为业主成就高品质居住体验。
秉承“好住、好料、好省、好看、好值”的“五好理念”,北京隅·西颂在坚守“严选”、“精艺”之际,更针对西贵人群的宜居痛点,进行好房子的“量身定制”。
整个产品设计,以“京造精神”从注重京城文化传承性,严守京城工艺严格性,定制京城审美独特性,坚持京城生活考究感,全维度为新西贵人群从心造宅。
正是凭借着从“严选”到“精艺”到“定制”的全维跃升,让北京隅·西颂在“好房子”这条新赛道上,一骑绝尘。
风格意向图(非交付标准)
亮点一
南向双阳台,拉满生活幸福感
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如今,阳台在北京楼市已不是啥新鲜事。不过,以往的南向阳台设计,要么是封闭式阳台,要么是开敞式阳台,二者只能选其一。
针对改善型客群“鱼与熊掌想兼得”的宜居需求,北京隅·西颂的双阳台设计, 可谓是打到了西贵客群的心坎上。
北京隅·西颂的全部户型,都配有南向全面宽阳台并带超大落地窗,在拓展室内空间之际,还能实现极佳的采光通风效果。同时,全部户型还配有超大尺度的景观花池,这里不仅可以成为眺望浩瀚星空、对望社区园林美景的好所在,还可以随心种植四季花卉与景观植物,将第四代住宅的美好照进现实。
风格意向图(非交付标准)
亮点二
超高得房率,主打一个物超所值感
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在空间黑科技方面,除了有BUFF叠满的南向双阳台之外,北向还有设备平台赠送面积,因而让整个空间的实际获得感再上一个新LEVEL,让项目平均得房率在90%以上,最高得房率可达100%,实际空间获得感领跑周边。同时,项目针对实际生活场景需求,打造了超级收纳体系,包括玄关库、家政库、餐边库等,让宜居品质感up+up。
风格意向图(非交付标准)
亮点三
拔高层高,让空间更亮堂
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在过去很长一段时间,北京住宅的标准层高为2.9米,但在配置地暖、新风、吊顶后,会让室内净高随之降低。为此,北京隅·西颂在推出全部南向三面宽大平层之际,同步把层高提升至3.0-3.05米,由此让室内空间更亮堂。可不要小看这增加的高度,要知道通常情况下,单层高度每增加10厘米,建筑造价就要增加2%-3%左右。由此可见,北京隅·西颂在打造好房子上的舍得与用心。
亮点四
好房子要素全包圆,给市场打了个好样
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2024年11月22日《北京市高品质商品住宅设计导则(试行)》印发,北京楼市便进入了好房子“争霸赛”。
针对这个新课题,自带“好房子基因”的金隅地产,在北京隅·西颂的产品设计上,坚持将“匠造好房子”这件事进行到底。
除了南向双阳台设计让市场为之叫好外,项目在架空层和风雨连廊的设计上,同样可圈可点。
为了给西贵人群营造极致的圈层交往属地,在项目主入口部分楼栋设置了首层架空,未来将打造为社区泛会所,部分架空层还可直通中央下沉庭院会所,以丰盛的会所功能,为业主提供高品质的社交与休闲空间。

风格意向图(非交付标准)
风雨连廊,则成为社区超级服务轴的重要连接点,实现社区大门、接待大堂、风雨连廊、部分架空共享空间、地下中央车站、社区下沉会所、下沉庭院、景观镜水面、景观会客厅等丰富社区功能空间联动,成就全方位的共享服务中心。
凭借对产品主义的精益求精的追求,让北京隅·西颂成为了“2025北京好房子元年”的标杆范本之作。
亮点五
第五季花园社区 迭代生活新方式
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到底什么是好房子?除了物理属性上的好产品设计,自然也离不开好生活方式的营造。
为了给北京新西贵人群定制全新的松弛感生活方式,北京隅·西颂利用自身地块的形状优势,在社区内部打造2个豁达的中心景观花园,外部借景东侧城市公园景观,形成内有社区景观花园辐射、外有城市公园渗透、内外联动的“第五季花园社区”,以“一半花园一伴家”的营造手法,成就交往、交融、交心的人文氛围,由此成为丰台乃至北京首个“花园里的好房子”。
风格意向图(非交付标准)
需要特别划重点的是,北京隅·西颂占地面积2.1万平米,其旁边城市公园占地面积1.9万平米,住宅与公园的面积比几乎是1:1。若是在紧邻城市公园的社区东侧开个门,一墙之隔的城市公园等于就是业主“专属公园”。
为此,项目特意把下沉式会所安排在城市公园的黄金腰线上,未来业主即可在社区里尽享四季如诗园林美景,在会所里体验丰富的功能设施,更能在家门口的城市公园里,露营遛狗、带孩子认识自然变化,让松弛惬意的至上生活方式,浸润于365天的每一个时刻。
风格意向图(非交付标准)
光有由内而外的绿意平面拓展还不够,北京隅·西颂还将绿意引入空中,户户都有的景观花池,成就了难得一见的垂直花园体系,完美诠释第五季花园社区的真谛。
亮点六
宁静保障体系 成就静音社区
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忙碌的现代人,回到家中,就是要实现身心放松,特别是夜深人静的时候,更是不想被噪音打扰宁静好梦。
针对这一生活痛点,北京隅·西颂特意在晚高峰时段采集噪音数据,以此为基从墙体、入户门、排水、新风等方面打造多重降噪体系,并通过多项宁静住宅声学技术措施,缔造静音社区,让业主实现安眠无忧。
除了在好房子领域成就范本之外,北京隅·西颂的地段优势以及生活配套,亦是超级带感。
其所在的丰科园板块,是中关村最早的“一区三园”之一,早已成为丰台经济发展的核心地带,以及科技创新的主战场。截止目前,丰科园里已有300多栋总部大楼,一堆国央企都扎堆在这儿,注册企业超过2.3万家,国家高新企业就有2364家,而且还在以每年约15%的速度增长。其人均产出早就达到了364.9万/人,地均产出377.1亿/平方公里,其产值效能在北京一区十七园中,位列第二,紧跟海淀中关村。
项目周边汇集了花乡奥莱购物中心、万达广场、永旺梦乐城等大型商业,天坛医院这样的综合性医院,紧邻2000亩城市花海花乡公园,距离房山线花乡东桥站约600米,白盆窑站约700米,南四环约530米,丰盛的生活配套早已是现成,不用等饼熟。
因为,好房子品质超配、产业发展势能强劲、生活配套丰盛,让北京隅·西颂成为了炙手可热的红盘、热盘、明星盘,其在丰科万达举办的项目巡展开启以来,已经收到了众多买房人的关注和咨询,期待着项目售楼处和样板间的开放,好一睹“好房子范本”的庐山真面目。
北京隅·西颂之所以人气爆棚,在于金隅通过严选地段,落子丰科园之芯,以“京造精神”为新西贵人群,匠造全面超配的“好房子标杆”。在升维丰科园宜居新境界之际,更将2025开年最现象级的热销提前锁定。
目前,北京楼市哪吒已经整装待发,对于好房子向往的购房人,一定要时刻关注北京隅·西颂最新动态。
皆因,好房子得靠抢,就怕手慢无。
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峰云大小道
有小道更有大道,凡事皆可放在阳光下说。
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峰云大小道
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